Corte di Cassazione, pronuncia n. 18069/2019.

Quando il contratto finisce e l’immobile viene riconsegnato, nasce il diritto dell’inquilino alla restituzione della cauzione. Il proprietario non può negarla semplicemente affermando che esistono danni: deve far valere la relativa pretesa nelle forme previste. Restituire la cauzione, peraltro, non significa automaticamente rinunciare a ogni successiva domanda risarcitoria.

Il principio da ricordare: La cauzione non è una somma che il locatore può trattenere indefinitamente senza far valere uno specifico credito.

Fonte: Cassazione n. 18069/2019 – testo della pronuncia.

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