Corte di Cassazione, pronuncia n. 27846/2023.

Quando una terrazza a uso esclusivo copre altri appartamenti, le infiltrazioni possono coinvolgere sia chi la utilizza in via esclusiva sia il condominio, tenuto alla manutenzione delle strutture comuni. La Cassazione richiama la necessità di accertare la causa del danno e le rispettive responsabilità. La proprietà privata del terrazzo non basta, da sola, a escludere ogni obbligo del condominio.

Il principio da ricordare: Per stabilire chi risponde occorre verificare da dove proviene l’acqua e chi aveva l’obbligo di manutenzione.

Fonte: Cassazione n. 27846/2023 – testo della pronuncia.

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