Il possesso è l’esercizio di un potere di fatto sul bene come se si fosse titolari di un diritto reale (art. 1140 c.c.). Il detentore, come normalmente l’inquilino, dispone materialmente dell’immobile riconoscendo il diritto altrui.

Cosa fare in concreto

La distinzione conta per la tutela possessoria e l’usucapione. Abitare per molti anni un immobile non basta, da solo, a diventarne proprietari: occorre esaminare il titolo iniziale e i comportamenti concretamente tenuti.

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